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扬州银河娱乐主题|广州南沙放宽人才及港澳居民购房条件 业内:不能理解为限购政策的松绑

发布时间:[ 2020-01-04 12:25:31]
[摘要] 政策本身的目的是为了自贸区及南沙区经济发展,不能理解为限购政策的松绑,因为这只是针对特定区域、特定人才所出的政策。

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扬州银河娱乐主题,证券时报记者张达

证券时报记者今日从广州市南沙区政府网了解到,广州市南沙区住建设局等4部门今日联合发布了《关于进一步便利人才及港澳居民购买商品房的通知》,对符合一定条件的人才放宽购房条件,购买首套房不受户籍、社保和个税缴存限制,同时,港澳居民购房享受与广州市户籍居民同等待遇。

《通知》规定,认定持有广州市人才绿卡、广州南沙人才卡a卡和b卡等的高端人才,可在南沙区范围内享受广州市户籍居民购买商品房同等待遇。同时,在南沙区工作、学习,并符合具有本科及以上学历、中级及以上专业技术资格、中级及以上职业资格、可聘任为中级及以上专业技术职务的执业资格这四类条件之一的人才,在南沙区范围内购买首套商品房不受户籍、社保和个税缴存限制(在广州市内已购有首套商品房的除外)。此外,港澳居民在南沙区范围内购买商品房享受与广州市户籍居民同等待遇。

此《通知》的目的是,为了加快建设粤港澳全面合作示范区和国际化人才特区,不断优化营商环境,加快推动人才、产业集聚,提高南沙区人才及港澳居民住房保障的精准性、实效性,同时便利人才及港澳居民购买符合实际需要的自用、自住商品房。

对此,易居研究院智库中心研究总监严跃进认为,广州南沙区购房新政对本科以上学历相应人才不受限购影响,体现了对人才购房的重视,跟此前佛山政策类似。政策本身的目的是为了自贸区及南沙区经济发展,不能理解为限购政策的松绑,因为这只是针对特定区域、特定人才所出的政策。当然客观上来讲,因为本科以上学历要求并不是特别高,会带动更多符合条件的人去买房,会对南沙后续房屋交易带来影响。另外,对港澳居民购房享受与广州市户籍居民同等待遇,有助于导入港澳居民在此购房。总体来看,该政策本身不属于限购放松,但客观上对市场预期也有影响,后续要防范类似区域房价炒作等现象。

来源: 证券时报

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